Sebab Kebocoran

Paip salur tegak (palong) RWDP sumbat di muncung permukaan talang/ gutter akibat sampah sarap, kerak lama, daun-daun, sisa binaan dahulu

		Palong/ RWDP terlalu kecil/ jarak berjauhan/ bilangan tidak cukup
		Saliran air tersekat oleh rasuk/ upstand beam
		Lubang alir terlalu kecil/ tersekat

Tembok talang terlalu cetek

		Tembok talang tidak kalis tiris
		Ada lubang servis, ducting, paip lain
		Binaan bata sebagai tembok talang
		Tembok talang daripada bahan yg rapuh

		Tiada kepingan kalis tiris
		Kepingan kalis tiris kecil/ tidak betul dipasang
		Tiada tindihan/litupan/ inadequate lapping

		Cucur atap bertemu tembok tepi/ parapet wall
		Haluan bumbung ke arah dinding
		Tiada talang di antara tembok & muncung bumbung
		Backsplash

		Haluan bumbung terbalik ke arah dinding
		Cucuran air hujan ke satu talang

		Kecerunan bumbung tidak cukup
		Berlaku alir air balik / backflow
		Perabong/ ridge capping tidak mencukupi/ tidak dipasang betul

		Tempias/ splash
		Cucuran air hujan ke satu talang
		Angin hujan ribut

		Cucur atap pendek/ tiada overhang
		Haluan angin semasa hujan

		Keretakan pada tembok
		Keretakan penyambung tembok & talang
		Keretakan antara penyambung RWDP & talang

Kecelaruan Perincian dan Penyambungan

Bumbung

		Kualiti keluli, kimpalan, perincian ikatan (bolts & fastenings)
		Penebat
		- Jaring
		- Aluminium foil/kerajang sebelah saja
		Atap
		-keluli pelapis logam (metaldeck)
		- Polycarbonate
		Detailing
		-Perabong/ ridge capping
		-Kepingan Kalis Tiris/ Flashing
		-Cucur atap/ roof eaves
		-Kepingan Kalis Tiris/ Flashing
		-Tembok/ parapet

Sistem Saliran Bumbung

		Perincian/ detailing
		Sistem talang-palong/ gutter-RWDP
		Bumbung papak rata
		Kepingan kalis tiris/ flashing

Punca

		Rekabentuk bumbung
		Pembinaan & pemasangan bumbung
		Pemilihan bahan & kesesuaian pepasangan
		Kurang pengetahuan & pengalaman yg objektif tentang permasalahan
		Mutu penyeliaan kerja bumbung yg rendah
		Tiada perhatian diberi kepada perincian/ detailing
		Tiada perancangan & tindakan serious bagi menangani fenomena ini walaupun ia masalah yg biasa serta bakal ditempuhi
		Tiada penyenggaraan berkala
		Lukisan perincian tidak ada/ tidak lengkap, tiada lukisan kerja/ lack of decent working drawings, tiada method statement perincian/ tatacara penyambungan
		Kecelaruan perincian/ penyambungan bumbung, antara kepingan, dgn tembok, kekuda, anggota struktur keluli, bahan kalis api untuk struktur keluli
		Penggunaan pelekat, penampal silikon semata-mata sebagai bahan penemu, penyambung logam
		Saiz flashing, capping, ikatan, pemasangan
		Kerosakan kepingan bumbung
		Masalah lapik, pertindihan antara kepingan bumbung
		Masalah posisi bol dan screw

Langkah sistematik pembaikan

		Senarai kemaskini lokasi bermasalah
		Fail bangunan
		Sejarah pembaikan
		Lukisan, lakaran lengkap
		Mendalami cara pembaikan
		Beri perhatian kepada perincian/ detailing
		Cari punca masalah – guna kaedah cuba & ralat - Troubleshooting/ trial & error
		Prosidur Standard Operasi

Kerja Berjadual Pencegahan/Preventive berkala

		Memeriksa semua bumbung rata/flat roof, gutter & RWDP
		Membersihkan bumbung, gutter & RWDP
		Memeriksa penyambungan, kepingan kalis tiris/ flashing & joints

Tindakan Proaktif

		Rekabentuk terperinci dgn lukisan khusus pemasangan bumbung, penyambungan, cucuran etc.
		Amalkan pelan kualiti bagi pemilihan bahan, pepasangan dan mutu pemasangan
		Kajian awal utk kenalpasti pd peringkat mula untuk memintas masalah yg dijangka
		Latihan utk penyelia
		Tingkatkan kesedaran meluas bahawa pencegahan lebih bermanfaat dari segi usaha dan kos

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Timbalan Pengarah Jabatan Pembangunan USM Kampus Kejuruteraan boleh dihubungi di dvhabsah@eng.usm.my